Отправить заявку
Поля со звездочкой *
обязательны для заполнения
Спасибо за заявку! Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Главная » Полезная информация » Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Кипр – это страна, в которой можно комфортно жить и строить бизнес, поскольку как налоги, так и правила ведения дел в этом государстве одни из самых удобных среди стран ЕС. При этом гражданин Кипра имеет возможность пользоваться всеми теми же преимуществами, что есть у любого гражданина другого государства-члена Евросоюза.

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Существует много различных способов получить паспорт этой страны. Среди них – заключение брака с резидентом Кипра, инвестирование в компании и государственный сектор в виде благотворительности, а также длительное проживание на острове. Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости также входит в этот перечень и является одним из наиболее удобных способов для тех, у кого есть определенные накопления и желание сменить место жительства. Среди основных преимуществ, получаемых при покупке недвижимости на Кипре:

  • Получение гражданства не только заявителем, но и его супругой (супругом) и детьми в возрасте до 28 лет.
  • Возможность въезда без оформления визы в 140 стран.
  • Возможность беспрепятственно перемещаться по территории ЕС, обучаться в вузах Европы, пользоваться теми же правами, что и другие граждане Евросоюза.
  • Право на официальное трудоустройство в любой из стран ЕС.
  • Отсутствие необходимости оплачивать налоги, если заявитель проводит на Кипре менее 183 дней ежегодно.
  • Отсутствие обязательного проживания на острове до или после процедуры получения паспорта.
  • Нет необходимости сдавать экзамен на знание государственного языка.
  • Возможность сохранить прошлое гражданство.

Что нужно для оформления паспорта

Чтобы получить паспорт гражданина Кипра при наличии недвижимости, изначально следует подумать о том, какой ее тип следует приобрести. Существует несколько требований кипрского законодательства:

  • Недвижимость может быть как коммерческого, так и жилого назначения. Но покупать только недвижимость коммерческого назначения нельзя. Это означает, что можно купить только жилую недвижимость или жилую и коммерческую.
  • Общая стоимость приобретенной недвижимости должна быть не менее 2.500.000 евро, это может быть как несколько объектов, так и один.
  • Средства на приобретение недвижимости должны быть перечислены на Кипр из заграницы, при этом, это могут быть и заемные средства.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Возможные трудности при покупке недвижимости

Покупка недвижимости – это всегда сложный выбор, но при приобретении дома на Кипре следует быть особенно избирательным, поскольку в данном случае речь идет не только о недвижимости за рубежом, но и о праве получения гражданства на ее основании. Для того чтобы купить подходящую недвижимость, нужно следовать нескольким простым рекомендациям:

  • Для выбора объекта можно заказать ознакомительный тур. Многие компании предлагают такую услугу бесплатно, единственное условие – обязательная покупка одного из предложенных вариантов.
  • Непременно следует заключить предварительный договор и внести задаток – это означает, что объект зарезервирован и уже не демонстрируется другим покупателям. Этот договор также называют договором бронирования.
  • Нужно открыть банковский счет на Кипре для оплаты продавцу недвижимости.
  • Заключить договор купли-продажи, который будет выполнять не только свою основную функцию – подтверждать факт передачи прав собственности, но и потребуется для оформления и подтверждения гражданства в дальнейшем.
  • Зарегистрировать контракт в Земельном Департаменте, который внесет его в реестр. Данный шаг означает, что никто не может посещать, продавать или сдавать вашу недвижимость без разрешения владельца.
  • Завершить расчет с продавцом – в зависимости от стоимости и договоренности, этот пункт может потребовать некоторого времени, но внести обязательный взнос следует до подачи заявления на получение паспорта.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Требования к заявителям

Как и в любой другой стране, на Кипре есть несколько правил, выполнение которых обязательно для получения гражданства. Среди них:

  • Наличие у заявителя документов, подтверждающих инвестиции на территории Кипра на сумму не менее 2.500.000 евро. Таким документом может стать например стандартный договор купли-продажи недвижимости.
  • Заявитель должен быть старше 30 лет.
  • Справка о том, что у заявителя не было судимостей, как на территории Российской Федерации, так и на Кипре.
  • Пакет документов, в который входят общегражданский и загранпаспорта, свидетельство о браке, рождении детей, а также другие важные документы. Кроме того, при себе по время подачи документов нужно иметь две фотографии паспортного формата, заверенные местным нотариусом.

Если правильно организовать покупку недвижимости и подачу заявки, то получить гражданство Кипра можно всего за три месяца.

Ссылки по теме: