Что дает ВНЖ США?
ВНЖ США, более известная как Грин Карта (Green Card), дает возможность: проживания в США, трудоустройства, ведения бизнеса, бесплатного обучения детей в школах США и возможность получения сниженной стоимости образования в государственных университетах США. Также после 5-ти лет проживания в США на основании Green Card ее обладатель может подавать документы на получение гражданства США.Также если говорить о студентах обучающихся в США сейчас, наличие Green Card позволяет трудоустройство на правах резидента, что дает возможность более широкого круга работодателей и более привлекательную заработную плату по сравнению с нерезидентами.
Однако стоит помнить о том, что наличие Green Card предполагает проживание в США более полугода ежегодно и уплату подоходных налогов, полученных по всему миру. Поэтому данная программа подходит для тех, кто планирует переезд в США для постоянного проживания или для оформления Green Card только на детей.
Куда инвестируются денежные средства?
Денежные средства можно инвестировать либо в свой бизнес, который создаст 10 рабочих мест или в проект Регионального Центра. Более 90% заявителей выбирают инвестирование через региональные центры. На данный момент функционирует более 800 Региональных Центров.Региональные центры — это коммерческие организации, которые получают лицензию от правительства штата и помогают инвесторам участвовать в программе ЕВ-5, через предложение проектов для инвестирования и подготовку всех необходимых документов.
Предлагаются проекты в сфере строительства как жилой, так и коммерческой недвижимости – апартаменты, дома, жилые помещения под сдачу в аренду, склады, офисы, а также объекты промышленной инфраструктуры. При этом капитал ЕВ-5 составляет только малую часть финансирования объекта, около 20%-30%, основная сумма — это банковский кредит около 50%-60% и собственные средства застройщика около 20%-30%.
В качестве примера, можно привести три интересных проекта для инвестирования, на данный момент, поскольку проект может быть полностью реализован за 1 месяц:
Вариант 1:
Расширение мощностей терминала по транспортировке и хранению нефтепродуктов - штат Техас. Крупный Региональный Центр со внушительной статистикой возврата денежных средств по программе ЕВ-5. Заемщик акции которого котируются на фондовой бирже. Небольшая доля капитала ЕВ-5.
Вариант 2:
Строительство складского помещения - штат Мичиган. Крупный Региональный Центр. Надежный застройщик, специализирующийся на строительстве и эксплуатации складских помещений.
Вариант 3:
Строительство жилого дома под сдачу в аренду - Вашингтон, DC. Региональный Центр с успешной реализацией проектов по программе ЕВ-5. Надежный застройщик. Более высокая доходность чем в стандартных проектах программы ЕВ-5.
Сколько по времени занимает весь процесс?
В настоящее время с момента инвестирования и подачи документов до получения Green Card проходит 2 - 3 года, до окончания процесса получения гражданства и паспорта США - 5 - 7 лет. Но ожидается что в ближайшее время сроки будут существенно сокращены.Какие требования предъявляются к инвестору?
Требования по программе ЕВ-5 - минимальны: справка об отсутствии судимости и законность получения денежных средств. Требования по национальности, знанию языка, опыту работы, образованию - отсутствуют.Какие могут быть риски?
Следует отметить, что государство закрепило требование к данной программе – наличие рисков и отсутствие гарантий.С учетом требований самой программы и сложившейся практики – очень важно выбрать правильный Региональный Центр, застройщика и сам проект. Наша компания, путем профессиональной экспертизы, помогает в этом.
Если иммиграционная служба отказывает по какой-либо причине, то средства полностью возвращаются инвестору, это прописывается в договоре, правда этот процесс может занять от шести месяцев до года.
Если сам инвестор передумал, то тут процедура сложней, поскольку придется искать кого-то другого на это освободившееся место, чтобы заместить капитал. Средства могут быть заморожены на весь срок инвестирования 5-7 лет.